Dubaj nie je len mesto. Je to symbol ambícií, luxusu a nekonečných možností.
Miesto, kde sa púštne duny menia na lesk mrakodrapov a kde každý deň vznikajú nové príležitosti – na život, prácu aj investície.
Ak hľadáte spojenie slnečného životného štýlu, moderných technológií, finančnej stability
a nadštandardného výnosu, Dubaj je presne to, čo ste hľadali. Tu si nekupujete len nehnuteľnosť – kupujete si prestíž, komfort a kus budúcnosti.
Dubaj je ekonomickým motorom celých Spojených arabských emirátov – krajiny, ktorá v posledných rokoch zaznamenáva jednu z najrýchlejších mier rastu HDP na svete.
Vďaka strategickej polohe medzi Európou, Áziou a Afrikou sa stal svetovým centrom obchodu, financií a inovácií. Investíciou do nehnuteľnosti tu investujete do stability a rastu globálnej ekonomiky, ktorá má jasný smer – nahor.
Celoročné teplo a moderné prostredie
Vysoká návratnosť investície
Žiadna daň z príjmu ani z nehnuteľností
Neustály rast, nové projekty a investičné príležitosti
Dubaj patrí dlhodobo medzi najbezpečnejšie mestá sveta
– s minimálnou kriminalitou, politickou stabilitou a vysokou úrovňou verejného poriadku.
Pre zahraničných investorov a obyvateľov predstavuje bezstarostné prostredie, kde sa môžete cítiť komfortne a bezpečne 24 hodín denne.
Nie je náhoda, že sa tu usádza čoraz viac Európanov, rodín aj digitálnych nomádov.
Dubaj je štvrtým najnavštevovanejším mestom na svete. Každý rok sem prichádzajú milióny návštevníkov, ktorí hľadajú luxus, zážitky a nekonečné slnko. Je to mesto rekordov
a kontrastov – od najvyššej budovy sveta Burj Khalifa, cez umelé ostrovy The Palm, až po nekonečné nákupné centrá a piesočné pláže.
Dubaj je zároveň jednou z TOP 10 lokalít pre digitálnych nomádov, s výborným internetom, zázemím a službami.
Pre mnohých sa krátkodobá dovolenka mení na dlhodobé bývanie.
V Dubaji nájdete všetko – od piesočných pláží a golfových ihrísk, cez luxusné rezidencie a služby na svetovej úrovni,
až po stabilné a bezpečné investičné prostredie. Nie je to len destinácia, je to životný štýl. A my vám s ním radi pomôžeme
– od prvého rozhovoru až po kľúče od vášho nového apartmánu v srdci Dubaja.
Dirham (AED) je stabilne viazaný na americký dolár, čo chráni vaše investície pred výkyvmi meny.
Zároveň Dubaj ponúka rezidenčné víza pre investorov – po kúpe nehnuteľnosti získavate prístup do kompletnej elektronickej správy, môžete si otvoriť bankový účet, mať trvalú SIM kartu či uzavrieť lokálne zmluvy o energiách.
Všetko prebieha digitálne a rýchlo – Dubaj je prvým štátom na svete s plne elektronickou správou (paperless government).
Na rozdiel od minulosti môžu cudzinci dnes vlastniť nehnuteľnosť v Dubaji na svoje meno v plnom rozsahu (freehold ownership).
To znamená plnú kontrolu, právo na prenájom, predaj aj dedenie.
Celý proces je právne chránený a pod dohľadom štátu – bez rizika,
s maximálnou transparentnosťou.
Naši klienti oceňujú, že v celom procese stojíme pri nich – od výberu projektu až po prenájom a správu. Postaráme sa o všetko – vyberieme vhodnú lokalitu, preveríme developera, dohodneme podmienky a vybavíme kompletný právny servis.
Spoločne vyberieme projekt, ktorý zodpovedá vašim predstavám – či už ide o moderný apartmán pri mori, vilu v komunite alebo investičný off-plan projekt.
Rezerváciu potvrdíte zložením zálohy
a my zaistíme komunikáciu s developerom aj prípravu všetkých dokumentov.
Developer vám pošle návrh zmluvy a splátkový kalendár (Memorandum of Understanding, Head of Terms, Purchase Offer).
Pred podpisom všetko preveríme, vysvetlíme a právne skontrolujeme.
Po úhrade prvej splátky (10–30 % ceny) sa nehnuteľnosť registruje v Dubai Land Department, ktorý zabezpečuje všetky právne náležitosti. Do 30 dní obdržíte potvrdenie o vlastníctve (Title Deed).
Počas výstavby prebiehajú platby podľa stanovených míľnikov. Po dokončení projektu sa uskutoční technická kontrola (snagging) a odovzdanie nehnuteľnosti.
Na želanie vám pomôžeme aj s vybavením hypotéky priamo v Dubaji (do 50 % hodnoty).
Vaša investícia nemusí len stáť – môže aj zarábať. Zabezpečíme kompletnú správu
a prenájom počas obdobia, keď apartmán nevyužívate.
Vďaka silnému dopytu po krátkodobých prenájmoch sa investícia môže vrátiť
už do 10 – 15 rokov.
realitný maklér, špecialista na predaj zahraničných nehnuteľností
